Brailvi Books

    مسئلہ ۷: جانور کرایہ پر لیا اور یہ شرط ہے کہ اس کو دانہ گھاس مستاجردے گایہ اجارہ فاسد ہے کہ جانور کا چارہ مالک کے ذمہ ہے اور مستاجر کے ذمہ کرنا مقتضائے عقد کے خلاف ہے۔ یوہیں مکان کرایہ پر دیا اور شرط یہ ہے کہ اس کی مرمت مستاجر کے ذمہ ہے یا مکان کا ٹیکس مستاجر کے ذمہ ہے یہ اجارہ بھی فاسد ہے کہ ان چیزوں کا تعلق مالک سے ہے مستاجر کے ذمہ شرط کرنا مقتضائے عقد کے خلاف ہے۔ (1)(درمختار) 

    مسئلہ ۸: جوچیز اجارہ پردی ہے وہ شائع ہے اس سے بھی اجارہ فاسد ہوجاتاہے مثلاًاس مکان کانصف حصہ کرایہ پر دیا کہ نصف مکان جزوشائع ہے یاایک مکان مشترک ہے اس نے اپنا حصہ غیر شریک کو کرایہ پر دیایامکان میں تین شخص شریک ہیں اس نے اپناحصہ ایک شریک کو کرایہ پر دیاسب صورتیں ناجائز ہیں اور اجارہ فاسد ہے۔(2)(درمختار)

    مسئلہ ۹: اگر اجارہ کے وقت شیوع نہ تھا بعد میں آگیا تو اس سے اجارہ فاسد نہیں ہوگا مثلاًپورا مکان اجارہ پر دیا تھا پھر اُس کے ایک جزو شائع میں فسخ کردیا اِس شیوع سے اجارہ فاسد نہیں ہوا۔(3) (درمختار) 

    مسئلہ۱۰: جو چیز اُجرت میں ذکر کی گئی وہ مجہول ہے مثلاً اس کام کی اُجرت ایک کپڑا ہے یا اس میں بعض مجہول ہے مثلاً اتنا کرایہ اور مکان کی مرمت تمھارے ذمہ کہ اس صورت میں مرمت بھی کرایہ میں داخل ہے اور چونکہ معلوم نہیں مرمت میں کیا صرف ہوگا لہٰذا پورا کرایہ مجہول ہوگیا۔ (4)(درمختار)